Mikil niðursveifla hefur orðið á fasteignamarkaði á höfuðborgarsvæðinu á þessu ári eftir uppsveiflu áranna 2004-2007. Þetta sést vel á korti, sem Fasteignamat ríkisins hefur birt á heimasíðu sinni og sýnir fjölda kaupsamninga á viku frá árinu 1981.
Á árunum 1981 til 1996 voru kaupsamingar að jafnaði á bilinu 50-100 á viku en fór síðan að fjölga. Árið 1999 fjölgaði kaupsamningum skyndilega í um 250 á viku og árið 2004 fóru þeir yfir 300 í fyrsta skipti.