46% raunlækkun fasteigna
Setja bókamerki
Seðlabankinn segir, að samdráttur íbúðafjárfestingar muni vara í þrjú ár og raunvirði húsnæðis muni lækka um 32% að nafnvirði og 46% frá því það var hæst í október árið 2007. Í Íbúðaverð hefur þegar lækkað um nálægt 10% að nafnvirði og 25% að raunvirði frá því að það náði hámarki.
Fram kemur í Peningamálum Seðlabankans, að reynslan sýni að útgjöld, sem miðist við áætlun til lengri tíma, verði sérstaklega illa úti í kjölfar fjármálakreppu. Yfirleitt líði tvö ár áður en samdrætti íbúðafjárfestingar linni.
Þetta gefur til kynna að það taki tíma að koma efnahag heimila í eðlilegra horf, draga úr offramboði óseldra íbúða og efla að nýju traust heimila á fjárhagslegu öryggi sínu áður en þau þora að leggja út í stórtækar fjárfestingar eins og fasteignakaup. Kreppan mun að líkindum hafa langvarandi áhrif á fasteignamarkaðinn ef miðað er við hve kreppan er alvarleg og þenslan í aðdraganda kreppunnar var mikil," segir Seðlabankinn.
Því er spáð að samdráttur íbúðafjárfestingar, sem hófst árið 2008, verði þrálátari en í dæmigerðri niðursveiflu og muni vara í þrjú ár og líklega verði lækkun húsnæðisverðs í meira lagi í samanburði við þá lækkun sem orðið hafi í öðrum fjármálakreppulöndum.
Húsnæðisverð í Bandaríkjunum hefur lækkað um u.þ.b. 31% að nafnvirði frá því að það náði hámarki um mitt ár 2006 samkvæmt samsettum húsnæðisverðsvísitölum. Íbúðaverð í Finnlandi lækkaði um 52% að raunvirði frá 1989 til 1993 í kjölfar fjármálakreppunnar þar.
Bloggað um fréttina
-
GunniS:
var íbúðarverð ekki orðið of hátt?
-
Birgir Þór Bragason:
Höldum fast í krónuna og verðbótakerfið
-
Andri Geir Arinbjarnarson:
70% lækkun mælt í evrum
-
Tryggvi Þórarinsson:
Ekki kaupa íbúð segir Seðlabankinn.
-
Magnús Vignir Árnason:
Fasteignagjöld hljóta að lækka.
-
Þorsteinn Valur Baldvinsson:
Eignaupptaka og skuldafangelsi
-
Dagrún Steinunn Ólafsdóttir:
Lægra fasteignaverð en lánin hafa hækkað.
-
Vilhjálmur Bjarnason Ekki fjárfestir:
Hræðilegt fyrir heimilin í landinu ef rétt reynist
-
Magnús Árni Magnússon:
Svona á að dýpka kreppur!!!
-
Baldvin Jónsson:
"Skemmtileg" tilviljun í framhaldi af niðurstöðu SÍ um ófærar leiðir …
-
hofy sig:
Skítt með íbúðareigendur
-
Axel Jóhann Axelsson:
Dómínóáhrif
-
Erling Garðar Jónasson:
Það er “bankaskapur” að ætla standa í skilum.
-
Brosveitan - Pétur Reynisson:
Dónalegt og óforskammað að lækka eignirnar svona mikið
-
Marinó G. Njálsson:
Peningamál Seðlabankans - Eru stjórnvöld að hlusta?
-
Jóna Kolbrún Garðarsdóttir:
Stórfelld eignauptaka
Fleira áhugavert
„Það gilda mjög ákveðnar reglur“
Enski boltinn styrkir stöðuna
„Tímaspursmál hvenær eitthvað alvarlegt gerist“
Ódysseifskviða tekin upp á Íslandi
- Forsendur brostnar
- Allt að 25% hækkun á áskriftum
- Mogginn – nýtt fréttaapp kynnt til leiks
- Ódysseifskviða tekin upp á Íslandi
- Varaþingmaður fór með ruslið til Rúv: „Ekki boðlegt“
- Snerting hlaut 10 Eddur
- Starfslokin kosta Sameyki tæpar 70 milljónir
- Innbrot í skóla og framleiðsla fíkniefna
- Íslenskar bækur í gervigreind Meta
- „Tímaspursmál hvenær eitthvað alvarlegt gerist“
- Setur viðmið um andlátsfréttir
- Munaði 450 milljónum á tilboðum
- Nguyen algengasta ættarnafnið á Íslandi
- Varaþingmaður fór með ruslið til Rúv: „Ekki boðlegt“
- Þúsundir fá boð um þátttöku í tímamótarannsókn
- „Tímaspursmál hvenær eitthvað alvarlegt gerist“
- Guðmundur um ræðuna: „Fall er fararheill“
- Myndskeið: Skriða féll nærri ferðamönnum
- Ekki hirt um farþegaupplýsingar
- „Það gilda mjög ákveðnar reglur“
- Ásthildur vildi bætur frá ríkinu eftir eigin mistök
- Segir barnsföður sinn hafa verið eltihrelli
- Stefán Blackburn nýlega á Hrauninu með batahópi
- Ásthildur Lóa segir af sér
- Foreldrar í Breiðholti taka málin í sínar hendur
- Nafn mannsins sem lést
- Ásthildur Lóa fékk algjöra sérmeðferð hjá bankanum
- Leiddist á glapstigu í verkfalli kennara
- „Þú skreiðst upp í til fimmtán ára stráks“
- Sigurður Ingi æstur
Innlent »
/frimg/1/55/69/1556936.jpg)
/frimg/1/55/70/1557095.jpg)
Fleira áhugavert
Ógn við netöryggi fer vaxandi
Ekki hægt að framfylgja lögum og stefnu án úrræða
The Atlantic birtir Signal-samskiptin
Guðmundur um ræðuna: „Fall er fararheill“
- Forsendur brostnar
- Allt að 25% hækkun á áskriftum
- Mogginn – nýtt fréttaapp kynnt til leiks
- Ódysseifskviða tekin upp á Íslandi
- Varaþingmaður fór með ruslið til Rúv: „Ekki boðlegt“
- Snerting hlaut 10 Eddur
- Starfslokin kosta Sameyki tæpar 70 milljónir
- Innbrot í skóla og framleiðsla fíkniefna
- Íslenskar bækur í gervigreind Meta
- „Tímaspursmál hvenær eitthvað alvarlegt gerist“
- Setur viðmið um andlátsfréttir
- Munaði 450 milljónum á tilboðum
- Nguyen algengasta ættarnafnið á Íslandi
- Varaþingmaður fór með ruslið til Rúv: „Ekki boðlegt“
- Þúsundir fá boð um þátttöku í tímamótarannsókn
- „Tímaspursmál hvenær eitthvað alvarlegt gerist“
- Guðmundur um ræðuna: „Fall er fararheill“
- Myndskeið: Skriða féll nærri ferðamönnum
- Ekki hirt um farþegaupplýsingar
- „Það gilda mjög ákveðnar reglur“
- Ásthildur vildi bætur frá ríkinu eftir eigin mistök
- Segir barnsföður sinn hafa verið eltihrelli
- Stefán Blackburn nýlega á Hrauninu með batahópi
- Ásthildur Lóa segir af sér
- Foreldrar í Breiðholti taka málin í sínar hendur
- Nafn mannsins sem lést
- Ásthildur Lóa fékk algjöra sérmeðferð hjá bankanum
- Leiddist á glapstigu í verkfalli kennara
- „Þú skreiðst upp í til fimmtán ára stráks“
- Sigurður Ingi æstur