Íbúðaverðið á uppleið

Umskipti hafa orðið á fasteignamarkaði á höfuðborgarsvæðinu. Íbúðaverð er tekið að hækka á ný eftir verðlækkun í kjölfar efnahagshrunsins.

Þetta má lesa úr tölum Fasteignaskrár en samkvæmt þeim hækkaði íbúðaverð um 4,7% að raungildi á 12 mánaða tímabili frá desember 2010 og fram í desember í fyrra.

Samkvæmt Hagstofu Íslands hækkaði húsaleiga á báðum helmingum síðasta árs. Er það mat Leigulistans að leiga á höfuðborgarsvæðinu hafi hækkað um 4-8% á árinu 2011.

Byggingarkostnaður hefur áhrif á framboðið en í umfjöllun um mál þessi í Morgunblaðinu í dag bendir Gunnar Þorláksson, framkvæmdastjóri Byggingarfélags Gylfa og Gunnars, á að ekki sé hagkvæmt að byggja eins til tveggja herbergja íbúðir um þessar mundir.